Opis nieruchomości
Bracia Tysler zapraszają do wynajęcia przestronnego lokalu użytkowego (202 m²) o elastycznym układzie – idealnego pod działalność medyczną, edukacyjną, biurową lub usługową.
???? Lokalizacja: Osiedle Leśne, Bydgoszcz – dynamicznie rozwijająca się dzielnica z wysokim potencjałem
Lokal składa się z:
- 3 głównych sal o pow. 44 m² | 41,36 m²| 24,70 m²(obecnie podnajęte)
- szatni 13, 5 m²
- 2 łazienek 8,27 m² | 6 m²
- zaplecza kuchennego 12,84 m²
- pomieszczenia socjalnego 6,85 m²
- pomieszczeń biurowych 6,3 m² | 5,95 m²
- pomieszczenia porządkowego o pow. 3,12 m²
- oraz 3 ciągów komunikacyjnych 3,26 m² | 7,37 m² | 15,10 m²
- wiatrołapu 3,58 m²
| Cecha | Korzyść dla Ciebie |
|---|---|
| ???? Żadnych ścian nośnych w środku | Pełna swoboda aranżacji. Zaprojektuj idealny układ gabinetów, sal lekcyjnych lub open-space bez kosztownych przebudów. |
| ????Układ pomieszczeń | Funkcjonalny, sprawdzony podział (przedpokój, duże sale, sanitarie, kuchnia/zakładowa) – oszczędzasz czas i pieniądze na adaptacji. |
| ????️ Parking i dojazd | Miejsca parkingowe w okolicy + dobra komunikacja miejska = komfort pacjentów, klientów i pracowników. |
| ????️ Ogrzewanie miejskie | Stabilne koszty, brak pieców, paliwa i serwisu kotłowni. Płacisz tylko za to, co zużyjesz. |
| Składnik | Kwota (miesięcznie, netto) |
|---|---|
| Czynsz najmu | 9 500 zł (ok. 47 zł/m²) |
| Opłaty administracyjne | ok. 1 664 zł |
| Zaliczki na ogrzewanie (CO) | Lato: 600–700 zł ❄️ Zima: 1 900–2 200 zł |
| ???? Średnia roczna (CO) | ok. 1 200–1 500 zł / mies. |
???? Dla kogo to idealne miejsce?
- Grupy medyczne
- Przedszkola / Szkoły językowe / Ośrodki terapii (gotowa infrastruktura sanitarna, bezpieczne wyjścia).
- Firmy B2B / Call Center / Biura rządowe (łatwy podział na pokoje lub open-space).
- Usługi: fizjoterapia, rehabilitacja, wellness (duże przestrzenie do ćwiczeń).
Informacje dodatkowe
Oferujemy możliwość sporządzenia dla Państwa umów przedwstępnych i aneksów do umów przedwstępnych, pełnomocnictw oraz innych dokumentów obiegu prawnego, w zależności od potrzeb. Pomożemy również załatwić formalności związane z dziedziczeniem nieruchomości. Rzetelność i poprawność sporządzonych dokumentów gwarantują prawnicy z wieloletnim stażem, przy cenie konkurencyjnej względem usług notarialnych. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w sekcji Kontakt-> Biuro - na naszej stronie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zasady i standaryzacja dokumentów:
Szanowni Państwo,
-
Doradcy ds. nieruchomości Bracia Tysler zawsze przedstawiają oryginalny rachunek do zapłaty z danymi ,,Nieruchomości Bracia Tysler” ul. Jagiellońska 10/2, 85-067 Bydgoszcz, NIP: 6112602374.
-
Wszystkie faktury i rachunki posiadają dwie pieczęcie firmowe - logotypową i adresową, numer bazowy oraz są opatrzone własnoręcznym podpisem właściciela. Na każdym rachunku znajduje się generowany losowo numer w przedziale od 1 do 100 000 000. Taki sam numer znajduje się w ewidencji biura z możliwością weryfikacji pod numerem tel. 692 041 499.
-
Logotyp jest chroniony w Urzędzie Patentowym Rzeczpospolitej pod numerem: R: 333448.
-
Wszyscy nasi doradcy są dostępni w zakładce kontakt na www.braciatysler.pl.
-
Każda usługa pośrednictwa zawsze opatrzona jest umową o pośrednictwo sprzedaży lub zakupu.
Drogi Kliencie: Brak umowy, brak rachunku za usługi, rachunek na inną nawę firmy, brak pełnych danych, brak któregoś z elementów pieczęci, brak podpisu, niezgodność numeru bazowego i numeru losowego, inny doradca niż przedstawiony w zakładce kontakt, powinny wzbudzić Twoje podejrzenie. W takim przypadku prosimy o bezpośredni i jak najszybszy kontakt z biurem tel: 692 041 499 e-mail: biuro@braciatysler.pl .
Dodatkowe informacje na www.braciatysler.pl/ Start/Zasady i standaryzacja dokumentów.
Szczegóły oferty
